Appartamento in vendita Via Piave 13, Rovereto

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Tribunale: Rovereto RGE: 27/2025 PVP: 4634859

P. T. 1948 II, p. m. 6 della p. ed. 163 in C. C. Lizzana e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare

Dalla perizia del CTU dd. 23/02/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento mansardato in edificio residenziale nel Comune di Rovereto, Frazione Lizzana, via Piave n. 13

L’appartamento è situato al terzo e ultimo piano dell’edificio ed è così composto: ingresso su soggiorno-cucina, tre stanze, due bagni, disbrigo, balcone.

Lo stato di manutenzione e conservazione è definito nella perizia come mediocre (v. p. 13 della perizia).

La superficie commerciale dell’immobile, incluse le parti comuni, è pari a complessivi 126 mq (v. p. 16 della perizia).

L’immobile è privo dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE); per il suo ottenimento la perizia ha stimato un costo di euro 300,00. L’immobile è altresì privo dell’agibilità, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 500,00 (v. p. 18 della perizia).

Sussistono difformità edilizie e tavolari per la cui sanatoria la perizia stima un costo di euro 6.835, 60 (v. nel dettaglio l’elenco delle difformità alla p. 18 della perizia).

Tutti i costi sopra indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.

L’immobile risulta attualmente occupato dall’esecutato.

Estremi catastali: la p. m. 6 della p. ed. 163 corrisponde al sub 10, foglio 18.

Categorie catastali: A/3

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